1、温度环境

    应根据当地的气候温度环境来选择保温材料，比如北方一些寒冷地区选择保温隔热性能比较好的保温材料，如苯板等，而南方一些温差不大的地方可以选择保温砂浆材料如玻化微珠保温砂浆等。

    2、导热系数

    在满足保温效果的条件下，应优先选用具有导热系数的保温材料，这样不仅满足设计要求，施工方便、减少运输等费用，而且占用空间小。

    3、稳定性

    选择的保温材料应有良好的化学稳定性;

    4、机械强度

    外墙保温材料应能承受一定荷载并能抵抗外力撞击。

    5、性价比

    用外墙保温材料单位热阻价格比较来选用相对低价的保温材料。

    6、阻燃

    在建筑结构中，防火要求高的区域应阻燃保温材料，无机保温材料，A级保温材料。

    7、吸水率

    外墙保温材料吸水后导热系数会增加，因此应该选用吸水率低或不吸水的保温材料，避免保温材料吸水而增加其导热系数。

    8、低密度

    低密度的外墙保温材料可以减轻荷载，施工方便。

    9、施工性

    外墙保温材料应具有施工方便、操作简便、易保证质量等特点，如保温砂浆材料，现场加水搅拌均匀即可施工。

    10、使用寿命

    建筑上外墙保温材料，常年经受自然界冻融循环的影响，随着时间的延长，保温材料的物理性能难免出理下降，节能效果也会降低，因此，应选择物理性能指标稳定、耐老化性好的保温材料，以保证节能效果，延长使用寿命。